PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv lejePARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatoriske nyheder:
Gecina (Paris: GFC):
Acceleration af operationelle tendenser i løbet af andet halvår
Bruttlejeindtægter steg med +4,4 % like-for-like til 626 mio. EUR (mod +3,0 % ved udgangen af juni)
Belægningsprocenten stiger (+190bp år-til-år, +210bp for kontorer)
Positiv tilbageførsel på +24 % registreret på kontorer i 2022
Pipelines optimistic nettobidrag til lejeindtægter (+5 mio. EUR) og NAV (+2,5 EUR/aktie)
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie på 5,56 €, en stigning på +4,5 % (mod +3,9 % ved udgangen af juni)
€1,8 mia. nye kreditlinjer og €750 mio. i 11-årige obligationsplaceringer
€161 mio. af salg gennemført eller sikret med en præmie på +8 % i forhold til vurderingsværdier ved udgangen af 2021
2023 tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie forventes at nå op på €5,80 til €5,90
Meget stærk kommerciel aktivitet i 2022 på tværs af alle aktivklasser
Adskillige lejetransaktioner indgået i andet halvår til omkring 1.000 €/kvm/år
100 % af kontorprojekterne leveret i 2022 eller skal leveres i 2023 udlejet eller forudlejet
Brutto lejeindtægter steg med +4,4% like-for-like i 2022 (+3,0% for første halvår)
Gennemsnitlig belægningsprocent steg med +190bp år-til-år til 93,1 % (+80bp over seks måneder)
op til 93,1 % (+80bp over seks måneder) Indeksering, der gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 %
som gradvist styrkes og bidrager med +2,1 % i 2022, mens det seneste ILAT-indeks offentliggjort i slutningen af december var 5,9 % Stærk lejetilbageførsel registreret på kontorer, med +24 % på bygningers genudlejede (+13 % ved udgangen af juni 2022 ) og over +10 % for boliger (+8 % i løbet af første halvår)
fanget på , med på bygningerne genudlejet (+13% ved udgangen af juni 2022) og over (+8% i løbet af første halvår) Pipelines optimistic nettobidrag, som accelererede i andet halvår
, som accelererede i andet halvår. Overheads beneath kontrol og faldt en smule i en sammenhæng med stigende inflation
Proaktiv styring af gæld på trods af en usikker kontekst
Den gennemsnitlige gældsomkostning er stabil i 2022 på 1,2 % samlet
på 1,2 % samlet 750 mio. EUR af obligationsgæld optaget siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på 1,36 % og en gennemsnitlig løbetid på 11 år: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august, og obligationslinjer udnyttet i december 2022 og januar 2023
siden starten af 2022, med en gennemsnitlig omkostning på og en gennemsnitlig løbetid på: obligationsudstedelse i januar 2022, swaps oprettet i august og udnyttet obligationslinjer i december 2022 og januar 2023 Likviditetsoverskud på omkring 1 mia. €, hvilket gør det muligt at dække nuværende obligationsløbetider frem til 2027
, hvilket gør det muligt at dække aktuelle obligationsløbetider frem til 2027 Høj afdækningsgrad på kort, mellemlang og lang sigt (over 90 % i 2023-2025 og næsten 80 % i gennemsnit frem til udgangen af 2028, med en gennemsnitlig afdækningsløbetid på 7 år)
Solide økonomiske aggregater i 2022
Tilbagevendende nettoindkomst pr. aktie steg +4,5 %
Porteføljeværdi: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en positiv lejeeffekt i centrale sektorer, der opvejer stigningen i kapitaliseringssatser
: -0,6% over 12 måneder (inklusive værdiskabelse fra den forpligtede pipeline), med en NTA på €172,2 pr. aktie (-2,3% år-til-år)
på 172,2 € pr. aktie (år-til-år) NDV på 183,8 € pr. aktie, en stigning på +6,3 % takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gæld
på 183,8 € pr. aktie, takket være værdiansættelsen af sikringsinstrumenter og fastforrentet gælds-LTV inklusive suggested på 33,7 %, i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder
inklusive afgifter i overensstemmelse med de bedste markedsstandarder 2022-udbytte: 5,30 € pr. aktie, fuldt udbetalt kontant 1
2023: optimistic tendenser fortsætter, med +4,3 % til +6,1 % tilbagevendende vækst i nettoindkomst pr.
Tilbagevendende nettoindkomst (koncernandel) forventes at nå op på €5,80 til €5,90 pr. aktie i 2023, en stigning på +4,3% til +6,1%.
Beñat Ortega, administrerende direktør: “I 2023 vil Gecina drage fordel af den indlejrede stigning i belægningsprocenten, den stærkere effekt af indeksering, den optimistic tilbagevenden, der er fanget og udviklingspipelinens lejebidrag. Sideløbende med dette giver koncernens balancestruktur god synlighed over ændringer i finansielle omkostninger, hvilket yderligere styrker vores tillid for året og understøtter vores forventninger til 2023.”
Dec-21 dec-22 Ændring (%) Lige-til-lignende Kontorer 490,4 498,5 +1,6% +4,6% Traditionel bolig 105,4 106,8 +1,3% +2,0% Studenterboliger 17,5 20,5 +17,7% +14,2% Brutto lejeindtægt 36,2% 36,2% 61s. 2,0 % +4,4 % Tilbagevendende nettoindkomst (Koncernandel)2 392,0 409,9 +4,6 % Pr. 136 bp EPRA Web Reinstatement Price (NRV) pr. aktie 193,5 189,5 -2,1% EPRA Web Tangible Belongings (NTA) pr. aktie 176,3 172,2 -2,3% EPRA Web Disposal Price (NDV) pr.
Bruttlejeindtægter på €625,9 mio., en stigning på +4,4 % like-for-like
(i forhold til +3,0 % den 30. juni 2022 og -0,4 % i 2021)
Kontorer: positiv leje
